房贷可以贷多少年？房贷没有按时还有哪些危害？

　　房贷是很多朋友都会关心的一个话题，如果涉及到买房肯定就会去了解关于房贷的问题，毕竟现在房子特别贵，能够全款付清房子全部费用的人还是不多，大部分朋友都只能靠贷款才能够的房子，有的朋友因为经济条件有限，所以每个月能只支付的房贷并不多，那么房贷可以贷多少年?房贷没有按时还有哪些危害呢?

　　房贷可以贷多少年

　　1、买房贷款可以贷几年主要和你的年龄有关，大部分年轻人买房贷款是可以贷到30年的，但是你也可以选择更少的20年、15年、10年、5年等等。

　　一般银行规定的贷款人年龄需在18岁以及以上、年龄比较大的话男性60岁、女性55岁(处级以上的干部贷款年龄可顺延5岁)，贷款人买房贷款的年限不能超过规定年限和你实际年限的差，比如贷款人已经50岁了，贷款年限就不能超过10年，而且银行一般还会打个折扣，下浮2年，就是8年。

　　2、按揭贷款长可以贷款30年。贷款年数越长，利息也会越多。根据您的月收入水平来衡量您的月还款能力，从而决定您的贷款期限。

　　3、贷款期限也是贷款买房前要了解的，银行会根据贷款的年龄等各方面做判定，商业贷款期限可贷30年，一般银行的要求的是贷款期限+年龄;男士不超过65，女士不超过60，但有些银行也会放宽至70岁。

　　房贷没有按时还有哪些危害

　　1、什么是断供：在贷款没有按时还的时候，银行会采取发短信或者打电话的形式进行通知贷款人还贷，如果经多次提醒仍然不还贷款的，银行会以法律程序进行处理，这就是所谓的断供，具体的危害如下。

　　2、拍卖房产：如果经过多次催款仍然不还贷款的，银行会依据法律程序进行拍卖房屋。

　　3、损失首付款：一旦房屋进行拍卖，那么房子的所有权就不属于你了，连带房子的首付款也会白白失去。

　　4、损失信用：银行的个人信用是记录在国家信用体系中的，一旦出现断供的情况，则会损失信用，以后贷款或者其他和信用挂钩的业务是不能办理的。

　　以上就是房贷可以贷多少年?房贷没有按时还有哪些危害呢?的全部内容，房子贷款一般自己有选择房贷年限的权利，但也并不是自己说多少年就多少年，这个也得看房产商的一些规定，如果是买二手房，还得看二手房的房子情况以及自己的年龄阶段，但是不管后续大家贷款多少年，还房贷的时候一定不能逾期还款。