70城新房价公布,二手房50城市上涨

　　70城Z新房价公布,二手房50城市上涨，在70个大中城市中，价格环比下跌的仅有上海、南京和泉州3个城市，上涨的城市有65个。其中，三亚领跑，环比涨幅Z高达3.7%，同比涨幅达16.5%。

　　一线城市和二线城市的房贷利率变化趋势差异较大。一线城市较平稳，二线城市中，多个热门地区房贷利率上涨，其中，苏州、杭州、宁波、大连、长沙调整频率加快，近期已不止一次上调房贷利率，且部分银行额度紧张，甚至暂停受理房贷业务。

　　G家TJ局今天发布的7月70个大中城市房价数据显示：一二三线城市继续延续稳的基调，前期上涨过快的城市房价涨幅得到控制，未来预期依旧唱稳，来看具体数据解读。

　　初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中：北京、广州分别上涨0.6%和0.3%，深圳持平，上海下降0.1%。

　　从二手住宅销售价格来看，4个一线城市平均涨幅为0.3%，其中：上海、广州和深圳处于上行通道，北京则下降0.3%。

　　31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同。从具体城市看，平顶山、D理、西安、厦门的新建商品住宅销售价格环比上涨幅度居前。

　　业内人士表示，在G家稳地价、稳房价、稳预期的调控政策下，未来房价走势将继续走稳

　　贝壳研究院分析师

　　许小乐：从目前来看的话，一线城市延续了一个稳的态势，也就是量缩价稳，但(部分)三四线城市目前仍然处于一个小幅回落态势，这是对前期这种快速上涨的一种修复。

　　此外，1-7月份，全国房地产开发投资72843亿元，同比增长10.6%，增速比1-6月份回落0.3个百分点。全国商品房销售面积88783万平方米，同比下降1.3%;

　　G家TJ局新闻发言人

　　刘爱华：结合土地成交面积、房地产销售等方面的数据来看，目前房地产投资保持平稳态势。

　　原标题：Z新!7月70城房价出炉!涨幅1.6%，平顶山竟问“顶”全国

　　(YSDL、西安、厦门财经《中国财经报道》栏目)

　　房产市场未来趋势如何?

　　G家TJ局新闻发言人付凌晖日前表示，今年以来房地产投资保持了基本稳定，1-5月份房地产投资同比增长11.2%，比1-4月份回落0.7个百分点。稳定的房地产市场投资为稳房价提供了扎实基础。

　　除此之外，各地持续坚持“房住不炒”定位，在稳地价、稳房价、稳预期方面丝毫没有放松迹象，因此稳定的势头具有可持续性。

　　5月份，各地继续落实好“一城一策”、“因城施策”、城市ZF主体责任的长效调控机制。在这种长效机制下，炒房客逐渐退场，市场各方趋于理性。